Demokrat Gazetesi / Umut DEMİRAL

Isparta’da yaşayan vatandaşların yüksek oranda asgari ücretli çalışan ve memur olması nedeniyle gelen maaşların büyük bir kısmı kiraya gidiyor. Henüz faturasını ödemeden ve ev harcını görmeden maaşının yüzde 70’lik bölümünü sadece barınma ihtiyacı için karşılayan vatandaşlar geçinemediklerini belirterek nereye kadar böyle devam edecek bu sorun diye sitemlerini dile getirdi.

Fahiş kira artışları konusu son dönemde yoğun bir tartışma konusu oldu. Türkiye genelinde olduğu gibi Isparta’da da ev kiraları cep yakıyor, hız kesmeden fiyatlar artıyor. Ucuz ev kavramı yavaş yavaş şehir genelinde yok oluyor. Demokrat Haber Merkezi olarak yaptığımız araştırmada, özellikle 2 çocuklu aileler için ilimizde kiralar 6 bin liradan başlıyor, 25 bin liraya kadar çıkıyor.

NE ALIYOR DA NE VERECEK?

11.402 TL ile yaşamlarını idame ettirmeye çalışan bir asgari ücretli haklı sitemini dile getirerek şu ifadelere yer veriyor; ‘Biz ne alıyoruz da ne vereceğiz? Kirayı ödedikten sonra elde avuçta para kalmıyor, kira ödeyince dertler bitmiyor, bunun faturası var, ev harcı var, araç yakıtı var , çocukların okul masrafı var. Aldığımız paranın tutarı belli var mı bu hesabın içinden çıkabilecek yetkililer neden bu konu da somut adımlar atmıyor? Dedi.

KİRA ARTIRMA ORANI %25 AMA DİNLEYEN YOK

Ekonomik sıkıntı nedeniyle kiralar için alınan yüzde 25 artış oranı kiracılar ile ev sahiplerini karşı karşıya getirmeye devam ederken özellikle son günlerde kiracı- ev sahibi kavgaları medyadan düşmüyor. Kiracılar, Isparta’daki pek çok konutta bu %25’lik oranın uygulanamadığını söylediler. Ekonomik krizin en çok etkilediği gurupta yer alan dar gelirlilerin barınma sorunu her geçen gün içerisinden çıkılmaz bir hale geliyor. Özellikle son yıllarda yapılan inşaat sayılarındaki azalma ve artan nüfusla birlikte konut sıkıntısının yaşanması kirada oturan Ispartalılar için krize dönmeye başladı. Yeni dönem için ev sahiplerinden anlayış bekleyen kiracılar ev sahiplerinin yüzde yirmi beş değil yüzde 100’ü bile kabullenmediklerini ifade ederek yaptıkları açıklamalarda; “Ekonomik krizi her zaman olduğu gibi emekli, asgari ücretli ve sonrasında da sabit gelirli memurları vurdu. Bu guruplar genel olarak çoğunlukla kirada ikamet ediyorlar. Isparta’da normal seyrinde devam eden kiralar bir anda 10 bin seviyelerine kadar çıkartıldı. Şimdi 1500 TL kira ödeyen bir kiracıdan 10 bin lira isteyen ev sahipleri var. Birçok kiracı da ev sahibi gibi yüzde 25’i kabullenmiyor ve ev sahiplerine yüzde 100 oranında zam tekliflerinde bulunuyorlar. Buna rağmen ev sahipleri yüzde 500-600 aralığında zam ısrarlarından vazgeçmiyor. Çıkartılan yasalar katı şekilde uygulamaya konulmadığı sürece birileri başkalarının canını yakarken açıklanan kararlarda sadece orada bir tedbir aldık demekten öte gitmez. Barınma krizi ne yazık ki ülkemizde olduğu gibi Isparta’nın da en büyük sorunu haline gelmeye başladı. Ev sahiplerinin beklentileri nereye kadar gidecek veya denetim mekanizması nereden sonra çalışacak bunu bilmiyoruz. Asgari ücret alan bir kişi aldığı maaşın neredeyse tamamına yakınını ev sahibine verirse bir ay boyunca ne yapacak. Birileri artık net bir şekilde bu işle ilgili katı tedbirler almalı. Bir evin kirası her hafta değiştirilmez” dediler.

FAHİŞ KİRAYA HAPİS CEZASI YOLDA

Fahiş kira artışını engellemek için yasal düzenleme yolda. Kira artışına yüzde 25 sınırının süresinin uzatılması beklenirken, fahiş kira artışıyla haksız kazanç sağlayanlara 3 yıla kadar hapis cezası verilmesi planlanıyor. Türkiye Büyük Millet Meclisi yeni dönemde yoğun bir çalışma dönemine girecek. Kısa süre içinde önemli yasaların hayata geçirilmesi planlanıyor. Bunlardan biri de kira düzenlemesi olacak. Kira artışını yüzde 25 ile sınırlayan karar 1 Temmuz'da sona erecek. O düzenlemenin süresinin uzatılması bekleniyor.

Kira uyuşmazlıklarında diğer formüller de masada. Adalet Bakanlığı çalışmasını tamamladı. Buna göre Türk Ceza Kanunu’ndaki değişiklikle piyasa ortalamasının üzerinde fahiş kira artışıyla haksız kazanç sağlayanlara bir ila üç yıl hapis cezası verilmesi planlanıyor. İki yıla kadar olan suçlarda tutuklu yargılama yapılamazken, üç yılla haklarında soruşturma açılan fahiş kira artışına sebebiyet verenler, mahkemenin takdiri ile tutuklu da yargılanabilecekler. Bu düzenlemeye ilişkin çalışmanın kısa süre içinde Meclis Başkanlığı'na sunulması bekleniyor.

ARABULUCUYA GİDİLMEDEN DAVA SÜRECİ BAŞLAMAYACAK

27'inci dönemde kabul edilen zorunlu ara buluculuk dönemi de eylülde başlayacak. Buna göre arabulucuya gidilmeden dava süreci başlatılamayacak.